Общий форум "Такси Сервис" - бытовые вопросы, юмор, общение таксистов и всех желающих => Курилка (свободный форум) => Бытовуха => Тема начата: 77Димон77 от 04 Марта 2019, 23:18:05
-
Кто что знает о доме, о место расположении post
-
Кто что знает о доме, о место расположении
1. Эконом
2. Локация так себе
3. Непонятный застройщик
4. gdevkievezhithorosho.com/2017/01/%D0%B6%D0%BA-%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D0%B9-%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2/
Я бы не рисковал. Для себя - стремно и можно найти лучше. Под сдачу - метро рядом нет, ну и райончик так себе dumm
-
1. Эконом
2. Локация так себе
3. Непонятный застройщик
4. gdevkievezhithorosho.com/2017/01/%D0%B6%D0%BA-%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D0%B9-%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2/
Я бы не рисковал. Для себя - стремно и можно найти лучше. Под сдачу - метро рядом нет, ну и райончик так себе
Дмитрий, да застройщик не понятный, но локация не одна из хужих и планировка не плохая. Рассматриваю для себя, хочу 2ку, Киев, с бюджетом до 37 ка. Посмотрел много квартир и куча проблемного новостроя, то документов на землю нет, до заморозили стройку по решению суда, мрак однако.
-
Дмитрий, да застройщик не понятный, но локация не одна из хужих и планировка не плохая. Рассматриваю для себя, хочу 2ку, Киев, с бюджетом до 37 ка. Посмотрел много квартир и куча проблемного новостроя, то документов на землю нет, до заморозили стройку по решению суда, мрак однако.
Так если не спешите, то подождите немного. Интергал-Буд еще не анонсировал, но будет стройка возле Эпика (Полярная) и на Оболони, вроде на месте Аквариума. Я думаю, что там будет получше, чем предложенный вариант, да и застройщик доверие вызывает + комфорт класс. Ну это как бы я сделал.
-
Это наверное тот микрорайон, что застраивают в пределах от Качалова до Билецкого по Лепсе на месте холодильника. Так там мрак полный. Машину реально не припаркуещь, дворового пространства там как такового нет.
-
Вот, Димон, смотри его, нашёл проект застройки.
(http://skrinshoter.ru/i/040319/ovg9r9kC.png)
-
Так если не спешите, то подождите немного. Интергал-Буд еще не анонсировал, но будет стройка возле Эпика (Полярная) и на Оболони, вроде на месте Аквариума. Я думаю, что там будет получше, чем предложенный вариант, да и застройщик доверие вызывает + комфорт класс. Ну это как бы я сделал.
Интересное место, там на Полярной уже новостроев много есть, еще бы знать цену за квадрат и когда начнут сваи забивать dumm
-
Это наверное тот микрорайон, что застраивают в пределах от Качалова до Билецкого по Лепсе на месте холодильника. Так там мрак полный. Машину реально не припаркуещь, дворового пространства там как такового нет.
Да с парко местом в новостройках везде беда, больше смущает что рядом цементный завод thinking
-
Интересное место, там на Полярной уже новостроев много есть, еще бы знать цену за квадрат и когда начнут сваи забивать
Ведут переговоры с городом, из того что я слышал. Обе локации сейчас заморожены, но должны в этом году анонсировать. Прикольно еще то, что Интергал-Буд дает рассрочку до 3х лет без %
Я бы не спешил на вашем месте ::)
-
Ведут переговоры с городом, из того что я слышал. Обе локации сейчас заморожены, но должны в этом году анонсировать. Прикольно еще то, что Интергал-Буд дает рассрочку до 3х лет без %
Я бы не спешил на вашем месте
Мне не горит, могу и подождать. Все равно ничего пока нормального в мой бюджет не нашел, спасибо за информацию.
-
Все равно ничего пока нормального в мой бюджет не нашел
Кроме бюджета покупки, как показала жизнь, довольно интересная и непредсказуемая Камасутра ожидается впоследствии, когда сметы на ремонт растут как на дрожжах в процессе воплощения картинки дизайнера в хате. biggrin2 pivo nos
-
Кроме бюджета покупки, как показала жизнь, довольно интересная и непредсказуемая Камасутра ожидается впоследствии, когда сметы на ремонт растут как на дрожжах в процессе воплощения картинки дизайнера в хате.
Ну без этого никуда, конечно, как минимум 40% от стоимости квартиры, а дальше как финансы позволяют, но в любом случаи контроль и только контроль.
-
Странное место, странно дешевая квартира dumm
http://lavida.com.ua/obekt-1043724/p90516/
-
Ну без этого никуда, конечно, как минимум 40% от стоимости квартиры, а дальше как финансы позволяют, но в любом случаи контроль и только контроль.
У меня знакомые брали квартиру уже с ремонтом и в рассрочку. Тема какая... Подписывается договор, стоимость ремонта разбивается равными частями на период рассрочки. Цена квадрата вкруг выше получается, но idea на получение ключей уже можно ехать с чидаданом. Реально ввез мебель и живешь. Меня эта тема заинтересовала, решил поговорить с человеком. Получается, что выгодней брать в новострое квартиру уже с ремонтом, если жить именно где-то нужно. Логика проста:
- если с ремонтом - это + 100уе (примерно) на квадрат, которые разбиваются на период рассрочки.
- если черновик - то начинает щелкать кассовый аппарат, ведь материалы покупаешь не оптом + услуги дизайнера и много т.д.
Вроде звучит равноправно, в каким-то смысле, но новострой имеет период усадки и когда ты сделал добросовестно ремонт с ценой 400уе/квадрат по которому пошла трещина, то хочется кого-то инвалидом сделать. Другое дело, когда трещина по ремонту за 100 уе. А от этого никуда не деться :-\ Да и ремонты сейчас добросовестные застройщики делают ну очень зачетно. Я в одном ЖК лазил в квартире такой. У меня не возникло замечаний по тому что я видел, очень достойно и я бы не впаривался ввязываясь в ремонт на год-полтора.
Также знакомый несколько лет назад купил квартиру в новострое на Лукьяновке и без ремонта. Все было бы ничего, но квадратов много и насчитали ему примерно - 50% от стоимости квартиры. Почесал он репу и уже 3й год стоит та квартира закрытая, ибо говорит что ее нужно продавать как есть и брать уже с ремонтом. Мол калькулировал все и общался с шарящими в этом людьми.
Как-то так. Сорян, длиннопост получился.
Видос в тему
-
У меня знакомые брали квартиру уже с ремонтом и в рассрочку. Тема какая... Подписывается договор, стоимость ремонта разбивается равными частями на период рассрочки. Цена квадрата вкруг выше получается, но на получение ключей уже можно ехать с чидаданом. Реально ввез мебель и живешь. Меня эта тема заинтересовала, решил поговорить с человеком. Получается, что выгодней брать в новострое квартиру уже с ремонтом, если жить именно где-то нужно. Логика проста:
- если с ремонтом - это + 100уе (примерно) на квадрат, которые разбиваются на период рассрочки.
- если черновик - то начинает щелкать кассовый аппарат, ведь материалы покупаешь не оптом + услуги дизайнера и много т.д.
Вроде звучит равноправно, в каким-то смысле, но новострой имеет период усадки и когда ты сделал добросовестно ремонт с ценой 400уе/квадрат по которому пошла трещина, то хочется кого-то инвалидом сделать. Другое дело, когда трещина по ремонту за 100 уе. А от этого никуда не деться Да и ремонты сейчас добросовестные застройщики делают ну очень зачетно. Я в одном ЖК лазил в квартире такой. У меня не возникло замечаний по тому что я видел, очень достойно и я бы не впаривался ввязываясь в ремонт на год-полтора.
Также знакомый несколько лет назад купил квартиру в новострое на Лукьяновке и без ремонта. Все было бы ничего, но квадратов много и насчитали ему примерно - 50% от стоимости квартиры. Почесал он репу и уже 3й год стоит та квартира закрытая, ибо говорит что ее нужно продавать как есть и брать уже с ремонтом. Мол калькулировал все и общался с шарящими в этом людьми.
С ремонтом от строителей видел у знаковых, только смарт квартиру, не впечатлило, особенно когда узнал его стоимость.
Мне выгодней брать без, жить есть где, могу делать его и год, имеется места закупки строй материалов, по адекватной цене, после ремонта у брательника в квартире, не нуждаюсь в услугах дизайнера, та и много по мелочам смогу и сам сделать. Да, новому дому нужно дать пару лет на усадку. Сначала сделаю простой жилой ремонт, со временем уже как позволят деньги и фантазия. Но в любом случаи каждый ищет выгодные для него условия ремонта.
З.Ы реально что напрягает в 2х комнатных квартирах, то что по два туалета, и много бесполезного пространства, хз для чего sucks
-
С ремонтом от строителей видел у знаковых, только смарт квартиру, не впечатлило, особенно когда узнал его стоимость.
Ну каждому свое, да и ремонт-ремонту рознь. Дело вкуса pivo
реально что напрягает в 2х комнатных квартирах, то что по два туалета, и много бесполезного пространства, хз для чего
Один глушите и делаете там гардероб или кладовку heppy_dancing
-
Ну каждому свое, да и ремонт-ремонту рознь. Дело вкуса
100% pivo
Один глушите и делаете там гардероб или кладовку
Та да, скорее всего так и нужно делать.