ЖК ФАЙНА-ТАУНБыл там со знакомым - гетто. Утром оттуда сейчас не особо выбраться можно, а когда стройка кончится, то вообще жопа настанет. Кол-во жильцов/домов вообще не вяжется с паркоместами. Узкие улочки вокруг сейчас не справляются с потоком машин, а когда там 86 домиков станет, то вообще "красота" будет. Строят на коленке, да и вид у домов странный, как по мне. Мы на территорию заехали, дали круг и даже в отдел продаж никто не заходил.
новостройки на чавдар/ващенка/гмыриХз кто там покупает недвижку, разве что если это останутся последние дома в Киеве. Вонь, пробки, неудобная транспортная развязка.
Лучшее за городомВ пригороде нет лучшего или худшего среди жк, ибо лучше собственного дома нет ничего. Да и если работа в городе, то и заехать утром в город проблематично и выехать вечером еще то приключение.
ЖК Новопечерские Липкиklas
ЖК Республика кум преобрел квартиру там, мне понравилось расположения дома, планировка, рядом метро. Что не понравилось, так это цена.
на открытие первой очереди в ЖК республика были? так же какой-то концерт был. Вроде, даже, Наталья Могилевская выступала))
кстати, ЖК довольно не плохой. А цена такая, ибо там надёжный застройщик, недалеко от метро, комфорт класс, много разной инфраструктуры и зон отдыха
А мне Файна-таун понравиласьМногие там были, да и слышал разговор про этот жк от людей что недвижкой занимаются. Если и брать там квартиру, то не для семьи, а суто под сдачу. Оно только визуально красиво выглядит, но КАН успел показать свою компетентность на ЖК Комфорт таун. Такое короче, есть свои минусы и особенности, окромя визуалки.
ЖК РеспубликаРасположение и окружающий мир так себе, но если взял, то видимо все устроило.
Там рядом и эпицентр, и МЕТРО, и магелан и ВДНХ с голосеевским парком) Ещё там строят автовокзал.
ТРЦ Республика недостроена уже лет 8-9, но обещают достроить )
вообщем для жизни всё есть. Единственное не знаю наличие школ и детских садиков поблизости с свободными местами.
Расположение и окружающий мир так себе, но если взял, то видимо все устроило.
Тот знакомый с которым катались, так в прошлом году взял себе 2шку в ЖК Нивки парк (Интергал). Изначально мне не понравилось, но когда облазили все, то на то время был очень вкусный вариант по цене/расположению/инфраструктуре и т.д. Чтоб вы понимали, человек ездил на стройку, чтоб послушать насколько сильно слышно пр.Победы.
Дмитрий, сколько людей столько и мней. Кто-то может позволить на Липках купить, а кто не может старую хрущевку.Тип как я :D Могу только в подарок что-то принять и пофиг в какой заднице мира biggrin2
а в ЖК нивки парк вашего знакомого не смущало, что там вокруг промзона с разными производствами ? Куча всякого транспорта ездит по этим узким улочкам. и железная дорога там недалеко. Её 100% слышно хорошо по ночамВся та промзона под снос, а железку не слышно, мы вместе ездили. Нормально там все, ну лично мне больше понравилось, чем в Файна таун. Есть и лучше, но по бюджету этот вариант был самым удачным. Посмотрим что там настроят и какой ремонт сделают, самому интересно что на выходе получится.
Тип как я Могу только в подарок что-то принять и пофиг в какой заднице мираДмитрий ничего плохого нет в этом, шару любят все :) Как до кризиса 2008 года, много знакомых жили в кредит на широкую ногу. Тачки, сьмные квартиры/дома в ничем себе не отказывая, и т.д. а потом бац и кризис. Машины банк позабирал, с квартир/дом сьехали к родителям и все, закончилась жизнь не по возможностях, а нуступила жесткая будняя реальность :)
Вонь
Поверхностно понравился ЖК Чаривнэ мисто. Ебеня, метро, напротив через дорогу - громадный(по меркам Киева) лес. В подробности не вникал.интересно, там не будет вибраций и слышимости от метро? Там же конечная и рядом депо)
в ЖК на Чавдар и тех, что рядом...нужно боятся не вони, а боятся, что соседом будет какой-то студент, который будет снимать квартиру и каждый день через стены будут слышны тусовки и студенческие потрахушки ideaВонь
Вони на Чавдар нет. Если под словом Вонь вы подразумеваете вонь с Бортничей
в ЖК на Чавдар и тех, что рядом...нужно боятся не вони, а боятся, что соседом будет какой-то студент, который будет снимать квартиру и каждый день через стены будут слышны тусовки и студенческие потрахушки
та нет...далеко не во всех такая слышимость как в панельной патриотике...
посмотрел на луне и все 1-2х комнатные уже проданы)
Жарко там и ветрено и пиво хрен найдёшь, если шо, то я про Марс-Алам okпосмотрел на луне и все 1-2х комнатные уже проданы)
На луне, может, и проданы, а вот на Марсе ещё можно на стадии котлована выцепить двушку по цене однушки. flood biggrin2 pivo
вчера побывал в Зазимье в комплексе Десна Резиденс...
капец там красиво..и домики низкоэтажные. Вот такая застройка должна быть в пригородах...
вчера побывал в Зазимье в комплексе Десна Резиденс...
капец там красиво..и домики низкоэтажные. Вот такая застройка должна быть в пригородах...
Угу. А если место работы "демиевка + соседние сектора" - то вообще джекпот biggrin2
с Зазимья до м.Лесной за 15-20 мин можно добраться:) даже в час пик.А потом целый час кто то кером будет тыкать "взад" или сиськами в лицо и хорошо если будет пахнуть тройным одеколоном )). Минимальное время в пути 1час 20 минут, и то по моему это мало, пересадка в час пик чего только стоить будет, но в любом случае свое есть свое.
вчера побывал в Зазимье в комплексе Десна Резиденс...
на софиевской борщаговке хуже будет, когда всё застроят))
на софиевской борщаговке хуже будет, когда всё застроят))
Так уже там jopa И как я вижу со своего балкона, с видом на Окружную, то там только все начинается по строительству pirat А реально лет 5 назад там было пустое огромное поле blink
Знакомые завезли в жопу мира кофе выпить (кофейня с собственными круасанами и т.д.). Пока курил удалось немного побродить вокруг. Очень круто. Невысокие дома с паркингами между ними, полная тишина, идеально обустроенные магазы/кофейни, парковки и много т.д., короче, как в Европе все. Фото не получились, погода кафно + грузовик крутился, но кто туда заказ возьмет все увидит.
(https://d.radikal.ru/d29/1911/d6/eaee967454fc.jpg)
(https://a.radikal.ru/a26/1911/92/a26332831e57.jpg)
(https://a.radikal.ru/a26/1911/20/9868e1ee580c.jpg)
(https://c.radikal.ru/c29/1911/d0/a84d16fb82c9.jpg)
Так что там не все так плохоЯ и не говорю, что плохо. Скорее наоборот. Когда в городе, но города не слышишь. Прикольное и тихое место с современными домами и инфраструктурой.
Так что там не все так плохоЯ и не говорю, что плохо. Скорее наоборот. Когда в городе, но города не слышишь. Прикольное и тихое место с современными домами и инфраструктурой.
Главное не выезжать оттуда утром и не заезжать туда вечером pirat.
Да. Да. Там очень хорошо. Тихо. Спокойно. И зелено
Главное не выезжать оттуда утром и не заезжать туда вечером pirat.
Да. Да. Там очень хорошо. Тихо. Спокойно. И зелено
Иногда бываю в том новом ЖК, стараюсь уехать до 7-30, после- полный треш.
Главное не выезжать оттуда утром и не заезжать туда вечером pirat.А будет еще "более тихое" место, выпускаются сейчас свайные поля первых домов ЖК "Місто квітів". Чтоб вы представляли масштабы, это там где теплицы раньше были будет тупо всё застроено, и стараться уехать надо будет как жителям Софиевской борщаговки, в 6 утра. Но в плане вложения денег рекомендую покупку недвижимости в третьем доме этого ЖК. Метро будет чуть ли не под окнами - золотая жила имхо будет. А то что оно будет - то это очень большая доля вероятности. ЖК Липинка (о которой говорилось сверху) и город цветов это все один человек с фамилией Столар, партнер Витальки, и метро это делается как вы понимаете не просто так. Когда введут в эксплуатацию последующие коробки будут стоить еще дороже чем сейчас. П.С. Чтоб вы понимали масштабы насколько серьезно развенулась команда это, все то что там сейчас строиться и построено вокруг Данченка - это Столар, и это не единственное место где он так масштабно развернулся, это по всему Киеву такое. Это реально теневой хозяин Киева.
Иногда бываю в том новом ЖК, стараюсь уехать до 7-30, после- полный треш.
а Столар не боится, что его правнуки в говне утопятся?Если верить тому что свой первый большой капитал он поднял на "элита центре" то нет. Да и скорее наша страна это просто работа, а жизнь - эта Европа. Как и у всех тех кто там idea
ибо не будет куда это говно сливать
А будет еще "более тихое" место, выпускаются сейчас свайные поля первых домов ЖК "Місто квітів". Чтоб вы представляли масштабы, это там где теплицы раньше были будет тупо всё застроено, и стараться уехать надо будет как жителям Софиевской борщаговки, в 6 утра. Но в плане вложения денег рекомендую покупку недвижимости в третьем доме этого ЖК. Метро будет чуть ли не под окнами - золотая жила имхо будет. А то что оно будет - то это очень большая доля вероятности. ЖК Липинка (о которой говорилось сверху) и город цветов это все один человек с фамилией Столар, партнер Витальки, и метро это делается как вы понимаете не просто так. Когда введут в эксплуатацию последующие коробки будут стоить еще дороже чем сейчас. П.С. Чтоб вы понимали масштабы насколько серьезно развенулась команда это, все то что там сейчас строиться и построено вокруг Данченка - это Столар, и это не единственное место где он так масштабно развернулся, это по всему Киеву такое. Это реально теневой хозяин Киева.
а Столар не боится, что его правнуки в говне утопятся?Если верить тому что свой первый большой капитал он поднял на "элита центре" то нет. Да и скорее наша страна это просто работа, а жизнь - эта Европа. Как и у всех тех кто там idea
ибо не будет куда это говно сливать
Метро будет чуть ли не под окнами
Чём-то меня прикольнула Greenландия, и цена, и удобство нахождения)
Чём-то меня прикольнула Greenландия, и цена, и удобство нахождения)Ну а чего вышел из дому и сразу на остановке, маршрутки наверное едут на все центральные автовокзалы, если надоело так жить то соседние медучреждения сразу окажут квалифицированную помощь ))
если надоело так жить то соседние медучреждения сразу окажут квалифицированную помощь ))Ожидаемый камент ;D
ЖK - «Медовый
Та еще и самолеты будут кружить над головойЗаглушки, нет моб.инета и связи + нет транспорта + темень и наркорайон вокруг. Идеальное жилье. Но больше всего возмущение именно по вопросу строительства. Это нужно поехать и увидеть
Заглушки, нет моб.инета и связи + нет транспорта + темень и наркорайон вокруг. Идеальное жилье. Но больше всего возмущение именно по вопросу строительства. Это нужно поехать и увидеть
этот разрушающийся ЖКтак он что-уже в озера сполз или упал? ::)
зато -любители жабоделикатесов-смогут их удить прямо с балконов! biggrin2ЖK - «Медовый
Та еще и самолеты будут кружить над головой shok
так он что-уже в озера сполз или упал?Кирпичи, что б/ушные, рассыпались еще на моменте каркаса этого ЖК. Часть кирпичной составляющей реально спалена где-то, черные ошметки. Также и облицовка отпала местами, из-за экономии (видать) на растворе. Выглядит дико и уныло. Так это они еще туда людей не пустили.
Вы просто мимо проедте и посмотрите на мелочи некоторыеТак у меня для этого-внедорожника нет.А так-верю!
у застройщиков руки чешутся неимоверно, когда речь заходит о застройке выдубычейНу а как же, если там промтерритория, которая приносит государству копейки, которые к тому же разворовываются из бюджета. Такая возможность куш сорвать. Из бюджета thinking
зы. все возможно, даже в такси, было бы желание...Нашел два яблока, продал, купил четыре... А потом оказалось, что есть четырешка на оболони) Вывод - и в такси можно зарабатывать)))
Планирование , не более тогоВложение в новострой на этапе фундамента и жилье быстро построено это не планирование, а везение "не более того".
Сегодня общались. История таксиста, реал, хз насколько можно верить, но знаю давно
Была у человека машина своя, а также квартира от родителей 4х комнатная на Оболони (семья военных). Единственный косяк, что в этой квартире жила вся семья. Допек быт и задумались о своем жилье, ибо наскучил общий быт. Пока работал в такси удалось скопить некую сумму в долл. Хватало примерно на первый взнос в фундамент новостроя в Киеве, но условия... Пробежались по рынку, не влазили в хороший вариант. Знакомый им подсказал вложиться в один из жк в области, там на то время квартира копейки стоила + кредит давали. Обмозговали с женой, вложились. После завершения стройки за достаточно краткий период продали недвигу в области с зазором в почти 2 раза, что было (по рамкам новостроя в Киеве) 50-60% от стоимости двушки в Киеве. Взяли двушку в рассрочку, выплатили. Думали въехать, но семья стала чуть короче... Время шло. Двуху продали прилично по деньгам, хватило на подобную под 100% и взнос на еще одну. Это все годами тянулось. Сегодня человек в возрасте. Новая машина в кредите и свое жилье на 80кв.м. Остальное, от всех движений, в аренде. Сейчас работает в такси номинально. Чтоб дома не сидеть и жена мозг не ковыряла. Аренда покрывает кредит по машине и большинство расходов. Не знаю сколько сейчас квадратов по Киеву у них, но очень прилично.
зы. посыл басни... начал с такси, сейчас в такси. Планирование , не более того
(https://i.infocar.ua/i/12/4630/1400x936.jpg)Так не совсем в такси
На такой машине сейчас ездит. Гибрид
зы. все возможно, даже в такси, было бы желание...
а везение "не более того".
Это просто везение.
продали квартиру, чтоб взнос внести в котлован
знакомые - продали квартиру, чтоб взнос внести в котлованТысячи примеров того, что внесли в котлован, и уже живут. Я таких уже перевозил тьму.
что внесли в котлован, и уже живутВ котловане? blink
В котловане?Да, тут сложная логическая цепочка, не каждый осилит :)
Такси тут не причем. И не в нем делоТам жена очень мозговитая женщина. Я так думаю, что она когда-то работала, а может и работает, где-то около этой сферы.
А дело просто в адекватном, нетзашоренном, головастом человеке который соображает и небольшом везении.
Он бы и без таксо мог провернуть те же операции.
Если я правильно понял с Вашего рассказа то у этого человека РЕАЛЬНОЕ развитие за счет удачных операций с недвигой + квартира на Оболони как наследство, а не за счет таксо. Таксо на первоначальный взнос и на жизнь. По другому никак.
Там жена очень мозговитая женщина. Я так думаю, что она когда-то работала, а может и работает, где-то около этой сферы.А вот и секрет успеха - "крупье помогает игроку" idea pivo
А вот и секрет успеха - "крупье помогает игроку"Не работал бы ишак, не было бы квадратов. Это еще как посмотреть на таланты жены, там либо риелтер одаренный, либо муж отпахал как конь idea Я хер его знает как сейчас квартиру купить, работая в такси, кроме как своими органами торговать.
Тысячи примеров того, что внесли в котлован, и уже живут.И тысячи примеров что митингуют перекрывая дороги, потому что дом либо годами не могут достроить, либо достроили, но не могут подключить к коммуникациям.
либо достроили, но не могут подключить к коммуникациям.
Как у меня отобрали честно купленную квартиру
Дима, это у вас лично или вы просто перепост сделали?
можно вкратце что там?
Если вкратце, то через суд могут каждого сделать бомжом. rasstrelОсобенно если покупать квартиры у левых людей, по левым документам, оформлять у левых нотариусов и не оформлять документально передачу денег.